Description
Quartier Premium du Fort Jaco, Lot de deux grands espaces commerciaux en intérieur d'îlot avec 6 parkings ( +2 en option).
1/ Centre de Yoga de +-435m² + 120m² de terrasses
2/ Pension pour chats et magasin d'accessoires;
Revenus indexés 2025: 114.861€ - Précompte Immo: 15.760€ à charge des occupants.
Vente sous le régime des droits d'enregistrements.
Quartier premium – Locataires AAA - Baux commerciaux long terme - Parkings privatifs.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé - +32 484 606 696 - gdc@modifa.be
1/ Centre de Yoga de +-435m² + 120m² de terrasses
- Rez de Chaussée de 101m² de réception et show room. vestiaires H/F, douches et toilette.
- 1er étage : deux salles aménagées : 93m² ( 7*13.3m²) et 78m² ( 7.1*10.9m²) très lumineuses et vitrages vers l'extérieur;
- 2nd, grande salle de +-70 m² ( 11.2*6.3m²) + Très grande terrasse tout autour de l'immeuble.
2/ Magasin d'accessoire et Pension pour chats de +- 160m².
60m² de magasin;
100m² d'espace Pension : 13 chambres et 4 suites.
Détails & Techniques
Chaudières au gaz.
6 parkings + 2 parkings en option.
Quartier premium
Locataires AAA - Baux commerciaux long terme
Parkings privatifs : barrière d'entrée.
Revenus indexés 2025: 114.861€ - Précompte Immo: 15.760€ à charge des occupants.
Vente sous le régime des droits d'enregistrements.
Adresse :
Chaussée de Waterloo 1485-1487 - 1180 Uccle
Documents
Caractéristiques
Général
| Référence | 7628935 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble commercial |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 660 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 6 |
| Année de rénovation | 2017 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) | commerce |
|---|
En chiffres
| Nombre de magasins | 2 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 120 m² |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
| Loué | Oui |
|---|