Description
Entre "Den Hoek" et "Wauterbos", dans une rue calme - appartement REZ DE JARDIN de 140m² sur une belle parcelle SUD de 6,90 ares
Sas d'entrée extérieur hall d'entrée, vestiaire, toilettes.
A l'arrière, grand séjours (salon, cuisine semi équipée & arrière cuisine, salle à manger, bureau) ouvert sur le jardin et la terrasse & le jardin.
Buanderie / atelier
A l'avant, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche, 1 petit bureau...
Cave, accès (piétons) par le clos arrière (parking aisé), excellent état général !
PEB (E) - électricité conforme - Pas d'amiante
Pas de charge commune. Immeuble en cours de division (2 unités)
Sas d'entrée extérieur (2m²)
Hall d'entrée, vestiaire, toilettes (11m²)
Salon (430/580=25m²) avec granito au sol et coupole plafond (-> lumière !)
Cuisine (490/370=19m²) semi-équipée ( avec coupole plafond (-> lumière !)
Arrière cuisine (360/140=5,5m²)
Bureau (520/210=11m²) avec accès terrasse/jardin
Chambre 1 avec dressing intégré (460/410=19,5m²) (-> absence de lumière du jour)
Chambre 2 (330/330+100=12m²) avec fenêtre opaque côté rue
Petit bureau (5m²) avec fenêtre opaque côté rue
Salle de douche avec coupole (280/180=5,5m²) (ouvrante)
Toilette séparée
Belle et grande terrasse arrière SUD
Magnifique jardin arrière tout en longueur avec accès piétons au clos arrière (parking aisé)
Toilette extérieure
"kot" de rangement
Buanderie / atelier (17m²)
1/2 cave au sous-sol
Parcelle 690m²
Surface habitable 140m² + buanderie (6m²)
Excellent état présentation du bien
Ravissant jardin en longueur (SUD)
PEB = E
PI: 1480€ (pour tte la maison)
Pas de Charges communes
Les compteurs seront séparés pour la vente
La servitude extérieure latérale sera supprimée pour la vente
Quid servitude garage -> accès cave ?
Caractéristiques
Général
| Référence |
7593187 |
| Catégorie |
Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
400 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
140 m² |
| Surface du terrain |
690 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1950 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2015 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
0 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
24 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.5 m² |
| Bureau (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1482 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Terrasse sur le toit |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Village |
| Orientation de la terrasse (-) |
sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
À proximité
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (details) |
pas d'amiante |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
441 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
12756 |
| E total (Kwh/an) |
63541 |
| PEB code unique (-) |
20170719-000210937-RES-2- |
