Description
Centre du village - Au dernier étage d'un immeuble de standing, PENTHOUSE NEUF en première occupation de près de 160m² avec terrasses Ouest et Sud.
Séjour 42m² (revêtement en parquet, fenêtre coulissante sur terrasse) séparé de la cuisine hyper-équipée. Hall de nuit, 3 chambres + dressing et 2 salles-de-bains.
Environnement central et calme, tous commerces et cinémas à pied, cave de rangement, ascenseur, porte blindée ...
Option : emplacement de parking intérieur (45.000) et/ou Double box garage fermé (70.000€).
- 2nd ét dernier étage
Hall d'entrée et toilette 4m30/1m94 = 8.3m² + hall de nuit 5m29/1m70 = 9m², porte de sécurité
Séjour arrière 42.1m² (largeur max 5m32/longueur max 9m68) ouvrant sur la terrasse
Cuisine 5m32/4m43 = 23.5m² séparée, meubles et équipements électro-ménagers full intégrés
Chambres
=> principale 4m41/3m50 = 15.4m² + dressing 5m² + salle-de-bains (baignoire, double lavabo, toilette) 10.6m²
=> # II, 2m72/4m05 + 1m11/2m89 = 14.2m²
=> # III, 4m05/3m18 = 12.9m²
Salle-de-douche 2m25/1m58 = 3.6m²
Buanderie (et chaufferie gaz) 2m52/1m46 = 3.7m²
- Sous-sol
Cave
Garage en option
- Rez-de-chaussée
Hall sécurisé avec boites-aux-letrtes et ascenseur
Large palier
- Techniques et détails
Gros Oeuvre 2018
Aménagement intérieur complet en 2025
Chaudière indiduelle au gaz à condensation
Châssis alu double vitrage
Isolation toiture et murs
Ascenseur
Caractéristiques
Général
| Référence |
7346351 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Disponibilité |
01/01/2027 |
Bâtiment
| Année de construction |
2015 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2026 |
| Garage (détails) |
sous-sol |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
6 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
20.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12.9 m² |
| Largeur de façade |
15.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 2 |
sud |
| Salle de séjour (surface) |
42.1 m² |
| Cuisine (surface) |
23.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
10.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
| Hall de nuit (surface) |
9 m² |
| Surface balcony 1 |
9 m² |
| Surface balcony 2 |
6 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
0 |
| Écoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
300 |
| Centre sportif (distance (m)) |
900 |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2500 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
155.4 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
frère de Mehmet |
Coûts & Frais
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
121 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26 |
| E total (Kwh/an) |
19367 |
| PEB code unique |
20260918020497 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
18/09/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse |
ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Négociations
| Date de l'estimation |
15/01/2026 |
