Description
A 5 min du Ring (RO), sur la jolie place de Plancenoit, agréable duplex 2 chambres au sein d'une petite co-propriété se partageant l'usage d'un jardin et d'une terrasse.
Séjour en parquet, cuisine équipée en partie ouverte avec comptoir, dégagement/buanderie. Au dernier niveau, 2 chambres + salle-de-bains.
Parking aisé, rangement en sous-sol, nouvelle chaudière commune, châssis bois double vitrage, grenier de rangement.
- 1er étage (2 appartements par niveau) : 75m², hsp 2m50, plancher en chêne
Dégagement sur entrée
Débarras, (branchements pour lave et sèche-linge)
Toilette
Séjour 530/430 = 22.7m², 3 fenêtres, escalier vers l'étage des chambres
Cuisine en partie ouverte 330/221 = 7.5m², bar-comptoir, tout équipée (four électrique, taques de cuisson en vitro-céramique, frigo et congélateur, lave-vaisselle), velux
- 2ème étage sous combles : peach-pin au sol
Chambre I 400/350 = 14.2m², 2 fenêtres basses, armorie-penderie, commode et bureau
Chambre II, 311/319 = 9.9m², velux
Salle-de-bains (baignoire, 2x lavabos, toilette, lave-linge et sèche-linge)
- Charges : 235€
Provision pour eau et chauffage
Electricité des communs
Entretien des abords
Assurance "locataire" (clause d'abandon de recours)
- Extérieur
Escalier en colimaçon vers terrasse et jardin commun à 4 appartements (actuellement 3 autres personnes et un petit chien)
Caractéristiques
Général
| Référence |
7656825 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
350 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
92 m² |
| Surface du terrain |
575 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1920 |
| Nombre de garage |
0 |
| Année de rénovation |
2014 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. acoustique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
100 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14.2 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9.9 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Cuisine (surface) |
7.5 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
734.71 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
235 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (-) |
jusqu'à l'acte |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
banlieue |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Orientation de la terrasse (-) |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
208 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
52 |
| E total (Kwh/an) |
19133 |
| PEB code unique (-) |
20180907017316 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
07/09/2028 |
| Date du PEB |
07/09/2018 |
| Obligation de rénovation |
Non |
