Description
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Churchill, à proximité immédiate des commerces de Vanderkindere, cet appartement 1 chambre en rez-de-chaussée séduira par son extérieur rare en ville : un jardin privatif de 31 m² orienté sud-ouest, prolongé par une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.
Développant une surface habitable de ±55 m², ce bien est parfaitement entretenu.
Développant une surface habitable de ±55 m², ce bien est parfaitement entretenu.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain attenante.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Actuellement loué 900 € + 250 € de charges, il constitue une base locative stable et sécurisée, idéale pour un investissement.
En complément, possibilité d’acquérir un atelier avec emplacement de parking pour 50.000 €, actuellement loué 275 €/mois, permettant d’augmenter significativement le rendement global.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier recherché.
Un emplacement de parking est inclus dans le prix, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Actuellement loué 900 € + 250 € de charges, il constitue une base locative stable et sécurisée, idéale pour un investissement.
En complément, possibilité d’acquérir un atelier avec emplacement de parking pour 50.000 €, actuellement loué 275 €/mois, permettant d’augmenter significativement le rendement global.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier recherché.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé - gdc@modifa.be - +32 484 606 696
Adresse :
Avenue Winston Churchill 25 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence | 7772025 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 31 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 6 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1348 € |
|---|
Charges & Rendement
| Loué | Oui |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 314 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 19177 |
| PEB code unique (-) | 20170208-0000373999-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/02/2027 |
| Date du PEB | 08/02/2017 |