Appartement - à vendre - 1180 Uccle 1 100 000 €

4 3 280 m² 2 PEB : C

Description

- 1er étage droit : 277m² (murs intérieurs) + 76m² de terrasses
Hall d'entrée 347/440 + sas d'accueil = 16m², accès cuisine + séjour + hall de nuit
Toilette avec lave-mains, vestiaire équipé d'armoires intégrées, +/-7m²
Séjour 450/880 + 530/491 + coin bureau + bow window = 75m², accès par 2 portes coulissantes sur terrasse Sud et Ouest
Salle-à-manger séparée 425/510 = 21.5m²
Cuisine 288/590 = 17m², super-équipée, plans de travail en granit
Chaufferie

Hall de nuit 5m²
Toilette sur palier
Suite principale 70m²
-> Dressing avec armoires sur mesure 470/210 = 11m²
-> Chambre 490/513 = 25m² + accès grande terrasse
-> Salle-de-bains 447/330 = 14.7m², double vasque sur meuble avec miroir, baignoire de coin, douche, toilette séparée
-> Bureau / chambre IV, 321/414 = 13.3m² + accès terrasse arrière
-> Débarras / 2nd dressing 166/210 = 3.5m²
Chambre II, 478/310 = 14.7m² + salle-de-douche (douche et lavabo) 3.2m²
Chambre III, 377/487 = 18.4m² + salle-de-bains 321/251 = 8.1m² (baignoire, double lavabo, toilette)

- Techniques
Construction 1995
Châssis en meranti peint en blanc intérieur, et couleur bois extérieur, oscillo-battants, double vitrage
Chaudière Wiessmann neuve au gaz à condensation + boiler 100 litres
Alarme intérieure et extérieure

- Sous-sol
2 emplacements de parking intérieur 13 & 14
2 grandes Caves privatives 7 & 10

- Extérieur
Vue sur la forêt de Soignes
Terrasses
-> Sud et Ouest +/- 30m² (profondeur 2m60) accessible par séjour et chambre I
-> Ouest +/- 10m² accessible par bureau de la chambre I
-> Sud +/- 12m² sur cuisine avec débarras
Barbecue
Parc privé
Usage d'une partie du parc (promenade, bancs de lecture...)
Portail coulissant (accès à rue)
Voirie en pavés
Parking pour invités
Accès sous-terrain pour garage

- Détails de finition
Revêtements de sol :
-> Parquet dans le séjour, salle-à-manger et cuisine
-> Marbre au sol de couleur claire avec liseré foncé dans le hall d'entrée et salle-de-bains principale
-> Carrelages dans les salles-de-bains des chambres II et III
-> Moquette dans hall de nuit et chambres
Plafonds moulurés
Vitrine éclairée donnant sur la salle-à-manger,
Dans le séjour
->Lambris muraux
->Biblothèque sur mesure
->Feu ouvert
Portes pleines en hêtre, moulures, peinture blanche, huisseries dorées

- Remarques
Peinture intérieure complète à prévoir
Travaux récents : façade extérieure et bow-window
Concierge présente 7/7
Provisions pour charges communes : 855€/mois

Adresse :

Avenue Van Bever 5 - 1180 Uccle

Général

Référence 4807754
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 15342 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1995
Nombre de garage 2
Année de rénovation 2003
Garage (détails) Sous-sol, emplacement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 355
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 14.7 m²
Chambre 3 (surface) 18.4 m²
Chambre 4 (surface) 13.3 m²
Largeur de façade 15.8
Garage (surface) 26.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 75 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 14.7
Bureau (surface) 13.3 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 6489

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de sécurité alarme intérieure et extérieure, parc privé et totalement fermé
Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 76 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1/58/42
Revenu cadastral (€) (montant) 6916

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 134
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 37029
PEB code unique 20220119-0000603714-01-5
Prendre contact pour le bien : 4807754

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.