Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 525 000 €

Description

Vue exceptionnelle pour cette appartement 3 façades (153m²) très lumineux au grand calme et au cœur de Woluwé St Pierre.
Séjours de 43m² avec accès terrasse, cuisine séparée (13m²) avec accès terrasses, hall de nuit, 3 belles chambres (19-13-12m²), 1 dressing, 1 bureau et 2 salle de bains.
1 cave. PEB (D)
Immeuble très bien tenu et entretenu.

Sas d'entrée
Sonnettes, boites aux lettres, ascensseurs vers étages et parking, escaliers de secours
7ème étage/13
Hall d'entrée/vestiaire (330/170=6m²)
Salon/salle à manger (760/560=43m²) avec accès terrasses
Cusine équipée avec petit coin à déjeuner (240/500=13m²) et accès terrasses
Bureau (320/180=6m²)
Hall de nuit (6,5m²)
Chambre 1 avec accès terrasses (520/360=19m²)
Chambre 2 avec accès terrasses (360/330=12,1m²)
Chambre 3 avec accès terrasses (380/330=13m²)
Dressing (4m²)
Salle de douche (5m²)
Salle de bains (6m²)
Toilettes séparée

Construction 1966
3 façades
PEB (D)
153 m² habitables + terrasses (60m²)
Charges 425€/mois (chauffage & concierge inclus)
1 cave (104)
Garage n°5 (boxe fermé/porte auto) en option : 40 000€

Général

Référence	7335695
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Surface habitable	153 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1966
Année de rénovation	2010

Nom, catégorie & situation

Etage	7
Nombre d'étages	13

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	153
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Salle de séjour (surface)	43 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	7 m²
Surface balcony 1	60 m²

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3074 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Sécurité

Type de contrôle d'accès	badge
Concierge	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	169
PEB code unique	20251115-0000732216-01-3
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/11/2035
Date du PEB (datetime)	10/11/2025