Description
Kareveld
Situé en face du château du Kareveld, dans un petit immeuble résidentiel, bel appartement aux normes;
Hall d'entrée avec vestiaire, menant à un lumineux séjour/salle à manger
Une cuisine super-équipée (four, frigo et congélateur, taque gaz,lave-vaisselle,machine à laver)
Deux belles chambres, dont l'une donne accès à la terrasse arrière
Salle de douche (douche, vasque, miroir, rangement)
Placards de rangement. Chaudière commune au gaz récente.
Provisions de charges +/- 300€/mois comprenant : syndic,entretien des communs et des abords, assurance,etc...
PEB : D 180kwh/m²/an et 36 kgCO₂/(m².an) - Possibilité de garage - Local vélo.
Idéal pour invesstissement et primo acquéreur, appartement très bien loué !!!
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et as@modifa.be
- Rez-de-chaussée :
Entrée commune : sas d'entrée
- Au 1er étage :
Hall d'entrée : 9 m²
Séjour 29 m², parquet
Cuisine super- équipée (four, frigo et congélateur, taque gaz,lave-vaisselle,machine à laver) 9 m²
Salle de douche (vasque, miroir, rangement, douche) : 5 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 10 m²
- Sous-sol :
Cave et local vélo commun
- Technique:
Chaudière gaz à condensation commune
Double vitrage sur châssis PVC
Adresse :
Rue Martin Pfeiffer 22 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Documents
20261011-0000768942-01-2.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7900238 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
90 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1988 |
| Année de rénovation |
2019 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
5 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
180 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
36 |
| E total (Kwh/an) |
16202 |
| PEB code unique |
202610110000768942012 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
11/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
11/10/2026 |
