Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 170 000 €

Description

Quartier CERIA

Idéalement situé dans le quartier du CERIA et au dernier étage d'un petit immeuble, agréable appartement de +/-50m²
Lumineux séjour et cuisine ouverte semi- équipée, un hall de nuit, une chambre et une salle-de-douche.
Charges : 119€/mois comprenant : syndic, entretien des abords et des communs, assurance, ascenseur, etc...
Chauffage électrique individuel. PEB : G - Idéal pour primo acquéreur ou pour investissement.
A proximité de transports, écoles, commerces et parcs.
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89. et as@modifa.be

Adresse

Avenue Marc Henri Van Laer 68 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6972479
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Surface habitable	50 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2000

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb	douche
Double vitrage	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
Chambre 1	10
Salle de séjour	24
Salle de bain 1	2.5
Hall de nuit	2

Coûts & Frais

Précompte immobilier	1089 €

Charges & Rendement

Charges locataire	119 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé	1765 €
Surface (ha/a/ca)	3a84ca
Revenu cadastral (€)	811 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	481
Emission CO2	76
E total	22877
PEB valide jusqu'au	27/05/2035
Date du PEB	27/05/2025