Appartement - à vendre - 1020 Laeken 305 000 €

2 1 84 m² 1 PEB : C

Description

Superbe joyau à découvrir à Bruxelles ville...
A proximité du domaine royal / école européenne / Canal Bruxelles-Charleroi / Centre commercial Docks et le Parc de Laeken.
Appartement de luxe, 84m² au 5ème étage avec terrasse 6m², en dessous du penthouse Félicitat.
Séjour +/- 37m², cuisine ouverte, hall de nuit vers 2 chambres et 1 salle de bains, buanderie, toilet et cave.
Cave + Emplacement (inclus dans le prix).
Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
Jardin commun.
Infos et visites: Micheline - 0495 85 77 02 - mb@modifa.be

Appartement de luxe au 5ième étage du projet Félicitat

Intérieur:
> Hall d'entrée/de nuit: 6m²
> Cuisine ouverte: 12m² 
> Buanderie (à côté de la cuisine): 1.5m²
> Salon / Salon à manger: 37m²
> Chambre I: 10m²
> Chambre II: 13m²
> Salle de bains: 5m²

Sous-sols / extérieur:
> Cave + emplacement
> Jardin commun

Général

Référence 5507729
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 84 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 74
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 11.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 6 m²
Surface balcony 1 6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 111
Emission CO2 (émission CO2) 22
E total (Kwh/an) 9424
PEB code unique 20230423-0000641778-01-8
PEB valide jusqu'au (datetime) 23/04/33
Date du PEB (datetime) 23/04/23
Prendre contact pour le bien : 5507729

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