Description
Schuman - CEE
Idéal pour investissement
Dans un immeuble idéalement situé,, bel appartement 1 chambre offrant une superficie de +/- 63 m selon PEB
Hall d’entrée menant à un séjour / salle à manger lumineux, donnant accès une une terrasse (9m²)
Cuisine super-équipée (frigo, congélateur, combi four/taque électrique, hotte,l ave-vaisselle, machine à laver)
Une belle chambre menant à la terrasse, une salle de douches et un wc séparé
Charges : 250€/mois de provisions comprenant : syndic, entretien des abords et des commun, chauffage, eau chaude, assurance, etc...
PEB : F et passera à C, selon certificat PEB, après l'isolation prochaine de la toiture de l'immeuble. Chaudière gaz cogénération certifiée
Excellent rendement locatif
Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89 et as@modifa.be
Description détaillée :
- Rez-de-chaussée
Large sas avec boîtes aux lettres
Videophone et accès avec badge magnétique
Ascenseur et escalier vers étages
Cave en sous-sol
- 8° Etage
Hall d'entrée en parquet
Placard/Vestaire
Séjour et salle à manger lumineux orienté sud-ouest : 634/403 = 25m²
Cuisine 388/183 = 7,5m² indépendante super-, équipée comprenant: Mobilier/Placards, frigo et congélateur,combi four/taques électrique, lave-vaisselle, hotte, machine à laver
Hall de nuit avec parquet
Chambre 386/297 = 12m²
Salle de bains comprenant : douche à l'italienne, vasque avec meuble et miroir, emplacement machine à laver, porte-serviettes)
Wc séparé
- Techniques
Isolation, toiture : Devis en cours de réalistation - PEB passerais de F à C après travaux, selon certificat PEB
Châssis en aluminium à double vitrage
Chaudière commune au gaz à cogénération certifiée
Sas d'entrée sécurisé
Ascenseur aux normes
Adresse :
Rue Archimède 93 - 1000 Bruxelles
Documents
12-0000740163-01-5 - Archimede 93 - B8.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7573677 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
63 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1975 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Videophone |
Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
28/10/2024 |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9 m² |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
2a13ca |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
338 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
89 |
| E total (Kwh/an) |
21240 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
10/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
11/12/2025 |
