Luxueux Appartement en parfait état (architecte Bruno ERPICUM) avec terrasses Sud et Ouest. Confortable séjour, belle hauteur de plafonds à 2m95, 3 chambres et 2 salles de bains. Grande cuisine super-équipée, 2 parkings en sous-sol. Parquet en merbeau, porte blindée, plafonds moulurés, walking dressing, ... Emménagement immédiat sans travaux !
- 3ème étage / 5 : hauteur sous plafonds 2m95
Hall d’entrée +/- 15m², vestiaire, toilette
Séjour 10m40/6m = 62.4m², parquet en merbeau, plafonds moulurés, accès terrasse Ouest 11.4m² (2m10/5m45), Bureau 9m² en retrait
Cuisine super équipée Whirlpool et Samsung (taques de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes, frigo / surgélateur double porte) avec table à déjeuner et terrasse Sud 12.1m² (2m10/5m85)
Chambre principale 17.1m² (3m40/5m03) avec Walking dressing et salle-de-bains attenante (Baignoire, double lavabo, douche + toilette séparée)
Hall de nuit vers
Chambres « double »
=> II : 2m90/5m36 = 15.7m²
=> III : 3m08/3m64 = 11.2m², placards/penderies sur mesure
Se partageant une salle-de-bains avec baignoire, double lavabo et toilette
- Techniques
Porte d’entrée blindée
Châssis aluminium 3x isolant
Vidéophone Ouvre porte d’entrée
Ascenseur
- Sous-sol
2 Emplacements de parking, entrée avec porte motorisée
Grande cave 8m²
- Superficies
=> (extérieur murs) 246m² " calcul promotion "
Largeur 12m30
Profondeur 20m
=> Habitable 206m² + Terrasses 23.5m²
Largeur 11m70
Profondeur 19m60
| Référence | 6140454 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 206 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Garage (détails) |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 246 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.2 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Garage (surface) | 2 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 62.4 m² |
| Cuisine (surface) | 23.2 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Surface balcony 1 | 11.4 m² |
| Surface balcony 2 | 12.1 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 6686 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 23.5 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 144 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 29376 |
| PEB code unique | 20240911-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 11/09/2024 |
