Description
RHODE-SAINT-GENÈSE – Limite Uccle
Magnifique villa familiale de standing implantée sur un terrain de 15 ares, offrant jusqu'à 8 chambres, 3 salles d'eau, bureau, salle de jeux et garage 2 voitures.
Jardin orienté sud, panneaux photovoltaïques, excellent PEB B.
Disponible au 31 juillet 2026.
Située dans un quartier résidentiel recherché à la limite d'Uccle, cette superbe villa construite en 2003 développe de très généreux espaces de vie sur un magnifique terrain de ± 15 ares.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de nombreux placards intégrés dessert les différentes pièces de réception.
Les espaces de vie comprennent :
- un lumineux salon avec feu ouvert ;
- une salle à manger séparée de ± 24 m² ;
- un bureau de ± 13 m² idéal pour le télétravail ;
- une salle de jeux de ± 14 m² attenante au séjour ;
- une cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes ;
- une agréable terrasse orientée plein sud équipée d'une tente solaire.
Premier étage
L'étage principal accueille :
- une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, double lavabo et WC ;
- cinq chambres supplémentaires, dont une chambre en enfilade ;
- deux salles de bains ;
- une salle de douche.
Toutes les chambres bénéficient d'un élégant revêtement semi-parquet chêne Meister et de nombreux rangements intégrés.
Deuxième étage
Les combles entièrement aménagés offrent encore :
- deux chambres supplémentaires de ± 24 m² et ± 30 m².
Ces espaces sont idéaux comme chambres, bureaux, salle de loisirs ou espace indépendant.
Sous-sol
Le sous-sol comprend :
- trois grandes caves de rangement ;
- une cave chaufferie ;
- une buanderie équipée avec machine à laver et séchoir ;
- un garage automatique pouvant accueillir deux véhicules.
Jardin
La propriété bénéficie d'un superbe jardin de ± 13 ares offrant calme, intimité et une excellente orientation sud.
Détails techniques
- Construction : 2003
- Terrain : ± 15 ares
- Jardin : ± 13 ares
- Jusqu'à 8 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- 4 WC
- Châssis double vitrage
- Système d'alarme
- Portail motorisé
- Garage 2 voitures avec porte automatique
- Chaudière gaz à condensation
- Boiler thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques avec onduleur 5 kVA
- Nombreux placards intégrés
- PEB : B – 148 kWh/m²/an
- Disponibilité : 31 juillet 2026
- Loyer : 3.700 €/mois + participation à l'entretien du jardin (250 €)
Caractéristiques
Général
| Référence | 7785672 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 444 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 148 |
| E total (Kwh/an) | 65715 |
| PEB code unique | 20260518-0003868142-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 18/05/2026 |