Description
Quartier résidentiel "Astrid" 275 (PEB)m² pour cette maison entièrement rénovée en 2022 sur une belle parcelle de 18a71ca en bordure des champs...
Grand hall d'entrée/vestiaire, séjour (52m²) avec insert, cuisine super équipée avec coin à déjeuner (21m²), garage, garde-manger.
A l'étage, 4 chambres (23-20-18-12m²) dont une principale avec dressing (6m²) et salle-de-bains, 1 autre salles-de-bains et 1 belle buanderie
Garage, très grande terrasse (100m²), jardin mature,
Aménagement intérieur cosy, placards sur mesure dans toutes les chambres, chauffage gaz, airco à l'étage, alarme, cameras, ...
PEB à réaliser (sans doute excellent, suite aux rénovations complètes en 2022 dont l'isolation et la nouvelle toiture 2026)
Libre 01/06/2026
Rez-de-Chaussée: 120m² - carrelage (chauffage sol)
Hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, toilettes (282/480=13,5m²)
Salon (769/418=32m²)/salle à manger (481/418=20m²) en L avec insert et accès terrasse/jardin
Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (370/550=21m²) et accès terrasse/jardin
Garage 1 voiture (308/517=16m²)
Remise / garde-manger (8m²)
1er étage: 120m² - Plancher - Airco
Hall de nuit
Suite Parentale:
Chambre 1 (398/573=23m²)
Dressing sur mesure (243/250=6m²)
Salle de bains (douche, bains, 2 vasques, toilettes) (315/292=9,2m²)
Chambre 2 avec placards (342/325=11,2m²)
Chambre 3 avec placards (465/416=19,5m²)
Chambre 4 avec placards (423/416=18m²)
Buanderie (462/145=7m²)
Salle de bains (douche, bains, 2 vasques, toilettes) (344/290=10m²)
Sous-sol: 1 cave de rangement
Quartier Astrid
Parcelle en bordure des champs de 18a71ca
2 plateaux de 130m² + Caves
Rénovations complètes + isolation en 2022
Nouvelle toiture 2026
Maison 100% au gout du jour
100m² de terrasses
Jardin simple d'entretien
Garage 1 voiture avec porte automatique
Alarme + cameras de surveillance
Facture gaz/elc (occupants actuels) : 150€/mois
Caractéristiques
Général
| Référence |
7628286 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
240 m² |
| Surface du terrain |
1871 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1975 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2022 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Profondeur de garage |
5.17 |
| Largeur de garage |
3.08 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
23 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Chambre 3 (surface) |
18 m² |
| Chambre 4 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
52 m² |
| Cuisine (surface) |
21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
3 |
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Type de sécurité |
cameras |
| Alarme |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
80 m² |
À proximité
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
141 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
6731 |
| PEB code unique |
20260416-0003847174-RES-1 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse |
nord ouest |
