Description
Espinette centrale - Belle villa 3 façades contemporaine 320m² (PEB = C) sur terrain SUD arboré de 6,50 ares.
Larges réceptions +/-65m² (travertin, feu ouvert), cuisine full équipée, bureau / salle-de-jeux séparé.
Sur deux demis-niveaux, 4 chambres + dressing, 3 salles de bains.
Buanderie, garage 2 voitures et caves.
PEB=258KwH/m²/an.
Libre Immédiatement (peintures effectuées)
- Rez-de-chaussée : HSP=2m50
Hall d'entrée de 15m² avec vestiaire, toilette et lave-mains.
Séjour de 8m99 x 7m05 = 63m², travertin ciré au sol, feu ouvert, portes fenêtres sur terrasse et superbe jardin, porte coulissante vers bureau/salle à manger séparé.
Cuisine neuve super-équipée (taques vitrocéramiques, four Smeg, lave-vaisselle, frigo, surgélateur) de +/- 15m² avec coin à déjeuner et porte fenêtre vers jardin.
- Entre-sol :
Chambre 1 de 5m05 x 5m05 = 25,5m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) attenante.
Ht = 3m76. Parquet au sol.
- 1er étage : HSP = 2m45, plancher au sol
Chambre principale de 4m40 x 3m50 = 15,4m² + salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, toilette) + walking-dressing, porte fenêtre vers terrasse privée.
Chambre 3 de 4m06 x 2m93 = 12m², placards intégrés, porte-fenêtre vers terrasse.
Chambre 4 de 4m13 x 4m13 = 17m², placards intégrés, porte-fenêtre vers terrasse.
Salle-de-bains (2 lavabos, baignoire, toilette) de 2m45 x 2m80 = 6,9m²
- Sous-sol :
Espace buanderie de 2m29 x 1m91 = 4,4m²
Garage 2 voitures de 5m05 x 5m03 + espace avant
Cave de rangement et chaufferie (gaz condensation) + boiler 160L.
- Techniques :
Double vitrage
Alarme
Eclairage automatique entrée
Adoucisseur
Général
| Référence |
5899042 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface du terrain |
650 m² |
| Disponibilité |
15/02/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1974 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2017 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
319 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
17 m² |
| Largeur de façade |
11 |
| Salle de séjour (surface) |
63 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Bureau (surface) |
15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
258 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
45 |
| E total (Kwh/an) |
81869 |
| PEB code unique |
20191230-0002224691-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/12/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
30/12/2019 |
