Description
Proximité Maison Communale / Centre, tous les commerces accessibles à pied.
Jolie villa 4 façades de +/- 250m² toalement rénovée en 2026 (première occupation) sur plus de 7ares orienté Sud.
Séjour 35m² avec poële à bois design, large porte-fenêtre coulissante sur terrasse en surplomb du jardin et parquet au sol.
Au total 4/5 chambres et 3 salles de bains ou douche. Configuration idéale pour une famille avec adolescents, grands-parents, co-living...
Garage 1 voiuture et parking aisé
- Rez-de-chaussée : +/- 100m² au sol
Hall d'entrée latéral 9m², terazzo au sol, escalier vers niveaux supérieur et inférieur
Toilette "guest"
Cuisine 13m² séparée, carrelages "granito" au sol, équipements électroménagers complets, îlot central, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse suspendue
Séjour 38m² avec poële à bois, parquet de chêne clair, porte-fenêtre coulissante ouvrant sur terrasse Sud
Chambre I, 15m², parquet au sol, salle-de-douche attenante avec double lavabos, douche à l'italienne, toilette
- Rez-de-jardin : +/- 100m² au sol, parquet de chêne ou carrelages
Chambre II, 16m² + dressing 8m² + salle-de-bains (baignoire, douche, double lavabo)
Bureau ou chambre V, 11m²
Toilette
Buanderie avec plan de travail et évier + rangement
Chaufferie
Garage 26m², porte manuelle
- Etage : +/- 50m² habitables
Hall de nuit
Chambre IV, 24m², placards de rangement en sous-pente
Chambre V, 9m² + sous-pentes
Salle-de-bains III, douche "à l'italienne", lavabo, toilette
2 Greniers de rangement
- Techniques
Chaudière au gaz à condensation
Installation électrique aux normes
Toiture et murs isolés
Rénovation complète 2026 : sols, murs, techniques, cuisine, sanitaires, égouttage jardin, terrasse...
- Rez-de-chaussée : +/- 100m² au sol
Hall d'entrée latéral 9m², terazzo au sol, escalier vers niveaux supérieur et inférieur
Toilette "guest"
Cuisine 13m² séparée, carrelages "granito" au sol, équipements électroménagers complets, îlot central, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse suspendue
Séjour 38m² avec poële à bois, parquet de chêne clair, porte-fenêtre coulissante ouvrant sur terrasse Sud
Chambre I, 15m², parquet au sol, salle-de-douche attenante avec double lavabos, douche à l'italienne, toilette
- Rez-de-jardin : +/- 100m² au sol, parquet de chêne ou carrelages
Chambre II, 16m² + dressing 8m² + salle-de-bains (baignoire, douche, double lavabo)
Bureau ou chambre V, 11m²
Toilette
Buanderie avec plan de travail et évier + rangement
Chaufferie
Garage 26m², porte manuelle
- Etage : +/- 50m² habitables
Hall de nuit
Chambre IV, 24m², placards de rangement en sous-pente
Chambre V, 9m² + sous-pentes
Salle-de-bains III, douche "à l'italienne", lavabo, toilette
2 Greniers de rangement
- Techniques
Chaudière au gaz à condensation
Installation électrique aux normes
Toiture et murs isolés
Rénovation complète 2026 : sols, murs, techniques, cuisine, sanitaires, égouttage jardin, terrasse...
Caractéristiques
Général
| Référence |
7859340 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
450 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
710 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1950 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2026 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
| Profondeur de garage |
6 |
| Largeur de garage |
3.5 |
| Hauteur de garage |
1.9 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
condensation |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain assis |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Type de grenier |
grenier bas |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
24 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9 m² |
| Chambre 5 (surface) |
9 m² |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
42 m² |
| Bureau (surface) |
9 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
15 m² |
Sécurité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
274 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
54 |
| E total (Kwh/an) |
79697 |
| PEB code unique (-) |
20261019046996 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
19/10/2036 |
| Date du PEB |
19/10/2026 |
