Villa jumelée - à louer - 1410 Waterloo - 1 700 €

Villa jumelée - à louer - 1410 Waterloo
2 1 100 m² PEB : B

Description

Joli-Bois - Maison de caractère "3 façades" totalement reconstruite et isolée.
Séjour en deux parties prolongées par la cuisine ouvrants sur terrasse et jardin privatif.
A l'étage, 2 chambres + bureau / chambre bébé + salle-de-douche.
Maisonnette de jardin , accès par l'avenue ou par le côté latéral

=> Rez-de-chaussée 58m²
Cuisine super-équipée avec ilot central et coin-à-déjeûner 5m08/3m33 = 16,9m²
Salle-à-manger 2m75/4m48 = 12,2m²
Accès terrasse et jardin, vestiaire et toilette, 3m²
Entrée à rue sur séjour 4m50/4m05 = 18,2m²
=> Etage 40m²
Dégagement ouvrant sur
Chambre I 3m86/3m58 = 12,3m²
Chambre II 2m75/3m26 = 9m²
Bureau 7m²
Salle-de-douche avec lavabo et toilette
-Extérieur
Terrain 1a86
Jardin clos de murs
Cabane de rangement en dur
-Techniques
Rénovation / reconstruction totale
Chaudière au gaz à condensation
Châssis PVC double vitrage
Toiture et murs isolés

Général

Référence 6957968
Catégorie Villa jumelée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 186 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2025
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2025

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Chambre 1 (surface) 12.3 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 2 sud
Salle de séjour (surface) 18.2 m²
Salle à manger (surface) 12.2 m²
Cuisine (surface) 16.9 m²
Bureau (surface) 7 m²

Divers

Bureau Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 15/5/2025

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 148
Emission CO2 (émission CO2) 28
E total (Kwh/an) 3126
PEB code unique 20250624012099
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/06/2035
Date du PEB (datetime) 24/06/2025
Prendre contact pour le bien : 6957968

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