Villa - à louer - 1410 Waterloo
2 500 €

Description

-Rez-de-chaussée : 165m² au sol
Hall d’entrée 650/390 =25,4m², toilette, vestiaire, escalier à claire-voie vers étages
Séjour en deux parties
 Salon 975/445 = 43,4m, cheminée en marbre et feu ouvert à cassette
 Salle-à-manger 350/370 = 13m²
Bureau indépendant 320/380 = 12,2m², dallage au sol
Cuisine séparée 360/370 = 13,3m², équipements complets SIEMENS (cuisinière vitrocéramique, grand frigo avec congélateur, four, lave-vaisselle), carrelages au sol, porte vers salle-à-manger, hall et garage + accès vers l’extérieur
Garage 643/500 = 32.2m², ouverture par volet télécommandé

-Etage : 135m² habitables (+pentes de toiture)
Dégagement en parquet avec toilette
Chambres avec parquet au sol
 Façade avant et latérale vers voisin : placards 3 portes,
 Latérale Ouest : double chambre (2 chambres réunies en une) avec 2 placards à 2 ouvrants
 Arrière gauche : armoire à 3 ouvrants déposée
 Au-dessus du garage : avec salle-de-bains attenante en parquet (baignoire, toilette, double vasque sur meuble avec miroir)
Salles-de-bains sur palier avec carrelages au sol
I : baignoire, douche, double vasque sur meuble avec miroir et 2 colonnes verticales
II : baignoire, toilette, double vasque sur meuble avec miroir et 2 colonnes verticales

-Grenier
Accessible par trappe avec escalier escamotable

-Extérieur
Jardin
Allée carrossable en graviers
Cabanon en bois

-Techniques et Détails
Châssis PVC à double vitrage (2010)
Détecteurs de fumée
Alarme
Isolation du grenier
Volets roulants au rez-de-chaussée
Chaudière au gaz, boiler indépendant
? Neutralisation de la citerne à mazout qui n’est plus en activité
? pas de sous-sol ?

-Mesures
300m² construits + grenier
268m² habitables + 32m² de garage et chaufferie
Terrain 7a60

Général

Référence	4851062
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	600 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	260 m²
Surface du terrain	760 m²
Disponibilité	01/08/2022

Bâtiment

Année de construction	1966
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Profondeur de garage	6.4
Largeur de garage	5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	43 m²
Salle à manger (surface)	13 m²
Cuisine (surface)	133 m²
Bureau (surface)	12.5 m²

Charges

Garantie locative (nombre de mois)	2

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Sécurité

Alarme	Oui

Divers

Grenier	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	215
Emission CO2 (émission CO2)	40
E total (Kwh/an)	61298
PEB code unique	20121213000253
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/12/22