Parfaitement situé, proche des transports (gare à 5' à pied), des écoles, des commerces, au milieu d'un somptueux parc avec plan d'eau, très beau logement alliant confort moderne et charme d'antan. Il comprend : Au rez-de-chaussée, entrée/salle polyvalente. Au 1er étage : grand et lumineux séjour avec feu ouvert, une grande cuisine séparée avec coin à déjeuner super équipée. Toilette . Au 2e étage : 2 grandes chambres (placards et rangements) et 2 salles de bains/douches/buanderie. Grand jardin privatif (tonte des pelouses effectuées via un robot) 2 emplacements parkings privés + plusieurs parkings invités. Bien rare à ne pas manquer.
Rez-de-chaussée
Vaste entrée de 24m² polyvalente bureau/salle de jeux ...
1er étage
Lumineux séjour de 44 m² jouissant d'une magnifique vue sur le parc et son plan d'eau
Feu ouvert
Vaste cuisine équipée de 18m² avec coin à déjeuner dans la rotonde.
Toilette
2e étage
2 belles chambres de 20m² dont une avec placard. Placards de rangement sous les combles
Une salle de bains de 8m² avec lavabo, toilette, bain
Une grande salle de bains de 15m² avec double lavabo, toilette, bain avec panneau de douches, emplacement machine à laver.
Généralités
Beau jardin privatif avec vue sur le plan d'eau. La pelouse est tondue via un robot tondeuse, gérée par le propriétaire.
2 Emplacements parkings privés + plusieurs emplacement parking "invités
Chauffage individuel au mazout, compteurs eau et électricité séparés.
| Référence | 7116060 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1500 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2006 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 24 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 229 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 54871 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/02/2026 |
| Date du PEB | 09/02/2016 |
