Duplex - à louer - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 1 980 €

Duplex - à louer - 1640 Rhode-Saint-Genèse
3 4 160 m² 2 PEB : A

Description

Duplex - Penthouse, de 160 m² très lumineux!
Au 1er étage (RDC du duplex): double Hall, toilette visiteurs, vestiaire, large salon / salle à manger (50 m²) avec cheminée intégrée GAZ et accès terrasse (25 m²), cuisine ouverte "Full équipée" avec taque à induction et hotte intégrée, bar petit déjeuner avec armoires en dessous
Suite parentale (34 m²) avec dressing et salle de bain avec douche italienne attenante. Buanderie avec évier, chaudière à condensation, adoucisseur purificateur d’eau, ventilation double flux .
A l'étage, bureau ou chambre 3 avec double porte-fenêtre donnant sur une très belle terrasse sud/ouest de 50 m², chambre 2 avec dressing et salle de bains, toilette, lave-mains.
Vidéophone, Ascenseur, luminaires LED, rails de rideaux, placards sur mesure, 2 parkings, emplacements vélos.
Charges locataires 150€/mois.
PEB A

Sas d'entrée, boites aux lettres, ascenseur et escalier vers étages / sous-sols
1er étage : duplex de 160m² avec 75m² de terrasses
Hall d'entrée, vestiaire, toilettes, buanderie (12m²)
Salon/salle à manger/cuisine US full équipée (633/650+300=45m²) avec insert gaz et accès terrasses (25m²)
Chambre 1 avec placards (722/300=22m²)
Salle de bains (300/250=7,5m²)

à l'étage,
Chambre 2 (410/352=15m²)
Dressing (250/182=5m²)
Salle de douche (240/185=5m²)
Chambre 3 / bureau (454/547=25m²) avec accès terrasse (50m²)
Débarras

Vidéophone
Ascenceur
Eclairage LED
Rails de rideaux
Placards sur mesure
2 emplacements de parking
Local à vélo
2 terrasses de 50 et 25m²

Général

Référence 6956908
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 160 m²
Disponibilité 01/10/2025

Bâtiment

Année de construction 2017
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 26 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 150 €
Garantie locative (nombre de mois) 3

Equipement extérieur

Piscine Non
Terrasse sur le toit Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Prendre contact pour le bien : 6956908

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