Description
A deux pas des magasins du "Shopping center" et de la station de métro Roodebeek, au 2ème étage d'un petit immeuble de style contemporain,
Lumineux duplex de 95m² avec grande TERRASSE orientée Ouest.
Séjour (plancher flottant) et cuisine super-équipée ouvrant sur la terrasse, buanderie/ local technique, salle-de-bains + ttoilette séparée.
Au niveau supérieur, 2 chambres (25m² et 9m²), toutes 2 avec placards intégrés.
Chaudière individuelle au gaz, panneaux photovoltaïques, faibles charges communes....
- Rez-de-chaussée : Entrée de l'immeube
Doube sas
Boites-à-lettres et parlophone
- 2nd Etage : 55m², plancher flottant
Séjour 30m², porte-fenêtres ouravnt sur terrasse
Cuisine en partie ouverte, équipements complets (frigo, lave-vaisselle, taques de cuisson et four électrique, hotte)
Buanderie
Salle-de-bains (bagnoire, double lavabo sur meuble + miroir)
Toilette
Escalier vers
- 3ème niveau : 40m²
Chambre arrière 28m², armoires-penderies
Chambre avant 9m², armoire sur mesure
- Charges :
90€ (Provision pour l'eau et le traitement du calcaire, entretien des communs et de la chaudière, assurance abandon de recours)
Seuls coûts supplémentaires : chauffage, électricité privative (panneaux photovoltaïques dédiés à l'appartement) et internet
Adresse :
Rue Saint Lambert 103 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Caractéristiques
Général
| Référence |
7688309 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
95,5 m² |
| Disponibilité |
01/06/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1992 |
| Année de rénovation |
2018 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
95.5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Largeur de façade |
9.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
120 |
| Transports en commun (distance (m)) |
450 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2200 |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
90 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium |
| Panneaux solaires |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
côté ensoleillé |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
| Orientation de la terrasse |
sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
110 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
24 |
| E total (Kwh/an) |
10695 |
| PEB code unique |
20130130-0000126757-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/01/2023 |
