Quartier Châtelain
Charmant duplex "top floor" d'une maison de maître se développant comme suit
Living et cuisine américaine super-équipée, grande porte-fenêtre avec vue sur le jardin commun
Deux chambres (1 avec salle-de-bains attenante, 1 en mezzanine avec douche et toilette).
Plancher, double vitrage, chaudière individuelle récente et toit isolé en 2024.
Usage commun d'un grand jardin "à l'anglaise". PEB C
Provisions de charges 90€/mois comprenant : entretien des communs et du jardin commun, eau froide, syndic, électricité des communs
COUP DE COEUR GARANTI !!!
Informations et visites Anastasios Shinas : 0472/33.62.89. et as@modifa.be
Entrée de l'immeuble : sas et compteurs
Une volée d'escalier vers l'entrée de l'appartement
Living 4m67 x 3m87 = 18m²
Comptoir avec chaises hautes séparant la cuisine équipée (four et taques électriques, frigo et lave-vaisselle)
Chambre 1 3m50 x 3m51 = 12,5m², salle-de-bains attenante (baignoire, lavabo)
Toilette séparée
Chaufferie (chaudière individuelle au gaz Vaillant)
2nde chambre 3m61 x 2m67 à l'étage en mezzanine ouverte, armoires dans les sous-pentes
Salle-de-douche avec lavabo et toilette
Possibilité de garage (box 1 voiture, ouverture automatisée) = 175 Euros par mois
Rue de l'Amazone 56 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 6964864 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2003 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Surface bâtie | 70 |
|---|---|
| Chambre 1 | 14 |
| Chambre 2 | 10 |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Salle de séjour | 18 |
| Cuisine | 7 |
| Charges locataire | 90 € |
|---|---|
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 120 |
| Emission CO2 | 24 |
| E total | 8266 |
| PEB code unique | 20250705-0000720621-01-9.pdf |
| PEB valide jusqu'au | 05/07/2035 |
| Date du PEB | 05/07/2025 |
