Appartement - à louer - 1050 IXELLES - 900 €

Description

ULB / VUB, Cimetière d'Ixelles

Situé à deux pas de l'ULB et de la VUB, bel appartement de 70m² au 2nd étage d'un petit immeuble de trois unités.
Séjour en parquet, cuisine équipée (carrelages au sol), chambre, salle de bains, wc séparé.
Parquet au sol. Cave. Charges: 100€/mois (provision pour eau, gaz, entretien chauffage, minuterie)
PEB : F- 314kwh/an/m². A proximité immédiate de commerces et transports
Informations et visites Anastasios Shinas : 0472/33.62.89. et as@modifa.be

- Hall d'entrée commun à trois appartements (parlophone)

- Second étage : hauteur entre 3m3 et 2m82
Palier
Séjour 376/419 = 15,8m² + 384/209 = 8m², parquet au sol, plafonds avec moulures
Cuisine 462/214 = 9,9m² (frigo avec partie congélateur, taque au gaz, four électrique, hotte, emplacement lave-linge/vaisselle)
Chambre 363/351 = 12,8m², parquet au sol
Salle de bains 184/187 = 3,4m² (baignoire, lavabo sur meuble avec miroir)
Toilette séparée

- Sous-sol
Cave privative 2,5m²

- Techniques et Détails
Châssis en PVC double vitrage
Chaudière commune au gaz
Adoucisseur d'eau
Boiler d'eau chaude indépendant pour la cuisine

Adresse

Rue Général Thys 18 - 1050 IXELLES

Général

Référence	7114368
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	01/11/2025

Bâtiment

Année de construction	1950
Année de rénovation	2015

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Largeur de façade	6.25
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	10 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1250

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	commerce
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	314
Emission CO2 (émission CO2)	67
E total (Kwh/an)	21939
PEB code unique	F