Proximité Etangs d'Ixelles, dans petite rue calme.
Au 3ème et dernier niveau d'une jolie maison bourgeoise aménagée en appartements,
Agréable top-floor 80m² avec TERRASSE de 16m² SUD et feu ouvert, séjour en parquet, cuisine super-équipée (2021) très lumineuse verrière, chambre + dressing encastré et balcon, salle-de-bains récemment rénovée. une cave.
Bail de résidence principale long terme. Chaudière individuelle gaz, forfait charges communes = 20€ incluant l'assurance "abandon de recours contre le locataire".
Libre au 1er décembre.
Infos et visites Gaëtan de Casterlé +32 484 606 696 - gdc@modifa.be
Guillaume Stocq 35 - 1050 Ixelles
| Référence | 7081381 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (-) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 11 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 (-) | nord |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Surface balcony 1 | 17 m² |
| Surface balcony 2 | 1 m² |
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium thermique |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 176 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 14087 |
| PEB code unique (-) | 20221108-0000593323-02-7 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/11/2032 |
| Date du PEB | 18/11/2022 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
|---|
