Description
COUP DE COEUR ! Bruxelles
Dans l'enceinte d'une miroiterie réaffectée
Etonnant LOFT de +/- 175m² ( grandes terrasses de 45m² Sud-Ouest incluses)
Séjour/cuisine ouverte 55m² en parquet de chêne, cuisine US super-équipée, 2 chambres et 1 salles-d'eau complète ( douche et bain)
Bel espace bureau / chambre d'appoint en mezzanine.
Hauts plafonds, belle cour d'entrée, accès sécurisé
Chaudière au gaz individuelle. Charges communes incluse - Emplacement de parking obligatoire INCLUS
PEB : F 336kwh/m²/an et 64 kgCO₂/(m².an) A proximité de commerces et transports.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89. et as@modifa.be
Hall d'accueil menant à l' escalier qui dessert 4 logements à l'étage.
- 1° Etage
Hall d'entrée
Buanderie/Local technique : 4m²
Séjour de 55m² en deux parties contigües / Cuisine américaine équipée
Espace bureau, équipé d'étagère
Hall de nuit menant à la Chambre I et à la buanderie/Local chaudière
2° Etage
Escalier en métal menant à une mezzanineà usage d'espace bureau ou petit salon ou chambre d'appoint
Salle de bains complète : meuble évier , baignoire, douche et wc
Terrasse en teck de 45m² orientée Sud-Ouest
Chambre II
- Techniques :
Chaudière VAILLANT au gaz individuelle + générateur d'air chaud
Châssis double vitrage oscillo-battants
Adoucisseur d'eau
Plancher en chêne partout sauf sanitaires
Porte d'entrée de sécurité
Videophonie
Hauts plafonds.
- Extérieur :
Grille d'entrée à rue
Emplacement de parking
Cour intérieure pavée
Adresse :
Rue des Palais 320 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence | 7929199 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2002 |
|---|
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air pulsé au gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 336 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 42784 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/11/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/11/2026 |