Description
Bruxelles
Dans l'enceinte d'une miroiterie réaffectée
Etonnant LOFT de 260m² ( grandes terrasses de 55m² Sud-Ouest incluses), entièrement remis à neuf en 2026,
Séjour 75m² en parquet de chêne, cuisine US super-équipée 15m², 3 chambres et 3 salles-d'eau attenante.
Vaste espace bureau / chambre d'appoint en mezzanine.
Hauts plafonds, belle cour d'entrée, accès sécurisé
Chaudière au gaz individuelle. Charges communes et emplacement de parking inclus
PEB : E+ A proximité de commerces et transports.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89. et as@modifa.be
Hall d'accueil menant à l' escalier qui dessert 4 logements à l'étage.
- 1° Etage
Hall d'entrée, placards-vestiaire, toilette
Buanderie/Local technique 160/304= 5m²
Séjour de 75m² en deux parties contigües : 5m34/4m68 et 4m64/12m53 / Cuisine américaine équipée "Whirlpool" 15m²
Hall de nuit menant aux :
Chambre I, 414/433 = 18m², salle-de-bains 391/297=12m² attenante
Chambre II, 432/337= 16m² et salle-de-douche attenante
2° Etage
Escalier en métal menant à une pièce en toiture à usage d'espace bureau ou petit salon ou chambre d'appoint (383/767= 26m²)
Terrasse en teck de 45m² orientée Sud-Ouest
Chambre III, 244/445= 13m² et salle-de-douche attenante, 131/278= 4m²
- Techniques :
Chaudière VAILLANT au gaz individuelle
Châssis double vitrage oscillo-battants
Adoucisseur
Plancher en chêne partout sauf sanitaires
Porte d'entrée de sécurité
Videophonie
Hauts plafonds.
- Extérieur :
Grille d'entrée à rue
Emplacement de parking
Cour intérieure pavée
Terrasses en teck de 45m² + 8m² orientée Sud-Ouest
Adresse :
Rue des Palais 320 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7704857 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
260 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1900 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2002 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
189 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Largeur de façade |
12.53 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
75 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Bureau (surface) |
26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
761 € |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
217 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
43 |
| E total (Kwh/an) |
51397 |
| PEB code unique |
20240304-0000672268-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
13/04/2026 |
