Au coeur de Gottechain, à 5 min en voiture du centre de Grez-Doiceau, charmante villa 4 façades d'une surface habitable de 171 m2. Grand jardin orienté Sud-Ouest avec vue sur la nature. La villa dispose d'un grand salon, salle à manger en L, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre/bureau et d'une salle de douche au rez-de-chaussée et de 3 chambres (avec air-conditionné) et une salle de bain à l'étage. Grenier aménageable. Très bonne performance énergétique (PEB B).
DESCRIPTION
Année de construction : 1980
Performance énergétique : PEB B
20 panneaux solaires
Chauffage au gaz - Nouvelle citerne au propane (2023)
Surface totale habitable : 171 m2
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée, toilette et vestiaire
- Grand salon et salle à manger de 38 m2
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 18m²
- Poêle à bois
- Tente solaire électrique
- Grande chambre/bureau de 25m2
- Buanderie et salle de douche
-Carrelage au sol dans tout le rez-de-chaussée
1 ETAGE
- 1 chambre principale de 17m2
- 1 chambre de 13,67 m2
- 1 chambre de 13 m2
- 1 salle de bain avec bain/douche
- 1 toilette séparée
- Un débarras de 6m²
- Volet électrique extérieur au velux
- Air conditionné dans 2 chambres
GRENIER
- Isolé (8cm)
EXTERIEUR
- Jardin (pelouse)
- Cabane de jardin
- Abri Bois
- Robot tondeur
- Citerne eau de pluie
Prise électrique et prise d'eau sur la terrasse
| Référence | 5965843 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38.5 m² |
| Cuisine (surface) | 18.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Précompte immobilier (montant) | 1430.4 € |
|---|
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 160 |
| E total (Kwh/an) | 26137 |
| PEB code unique | B |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/2034 |
