Description
En terrain de fond à l'abri des regards, chaleureuse propriété familiale à louer MEUBLEE avec ou sans concierge.
Séjour en parquet avec bowwindow et poutres apparentes, prolongé par la salle-à-manger, cuisine super-équipée récente, petit bureau.
Salle-à-manger "d'été", family-room avec billard et salle-de-bains, salle de sport en sous-sol, buanderie équipée, 3 garages.
A l'étage, 2 suites et 2 chambres de bonne dimension, 4 salles-de-bains / douche, sauna.
Placards -penderies intégrées, meubles "Ethnicraft". Piscine avec volet et chauffage par pompe à chaleur, panneaux photo-voltaïques, grand parking ...
Cerise sur le gâteau : les charmants concierges peuvent faire partie du "package" à d'excellentes conditions, ou s'en aller en libérant 3 chambres supplémentaires.
- Rez-de-chaussée : hsp 2m50, 305m², parquet au sol partout sauf hall et cuisine
Hall d'entrée, vestiaire, toilette,,escalier vers étage
Bureau 3m10/3m33 = 10.3m², indépendant avec armoires-bibliothèques intégrées
Double Séjour 10m70/4m50 = 48m², bow-window sur terrasse Sud et jardin, poutres apparentes, feu ouvert en pierre de France
Salle-à-manger 4m89/4m10 = 20.1m²
Cuisine 4m68/3m71 = 17.4m², séparée super-équipée (four traditionnel + micro-ondes + vapeur, taques de cuisson à induction, lave-vaisselle, frigo et surgélateur), plans de travail en granit et billiot en bois, table haute pour petit-déjeûner 3-4 personnes
Salle-de-jeux ou 2nde salle-à-manger 7m84/3m14 = 24.6m², 2nd escalier vers étage, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse suspendue donnant accès à la piscine et grande terrasse exposée Ouest
Family-room 7m80/4m86 = 38m², billard, portes s'ouvrant sur 3 battants vers la piscine
Salle-de-bains
Vestiaire "enfants" avec toilette
Pièce polyvalente 6m60/6m : garage 1 voiture avec porte automatique, salle-de-jeux / "animaux", kitchenette et frigo/congélateur
- Etage : 190m²
Suite 1, 7m60/4m45 = 34m², parquet au sol, bow-window et terrasse sur jardin, dressing équipé d'armoires-penderies + console, salle-de-bains (baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, toilette)
Chambres supplémentaires; toutes avec placards-penderies intégrés :
III, 4m20/3m34 = 14m²
se partageant une salle-de-bains, et une salle-de-douche avec
IV, 3m92/4m45 = 19.4m²
Suite 2, 9m22/4m82 = 45m², sauna, salle-de-bains, dressing équipé d'armoires-penderies dans les sous-pentes, accès par un second palier avec pièce de rangement et chute de linges vers la buanderie
- Double Sous-sol : +/- 85m²
Buanderie équipée d'un nouveau lave-linge et d'un sèche-linge
Salle-de-sport 6m05/5m10 = 31m² avec accès par porte sécurisée à un escalier extérieur vers jardin
Cave à vins à température constante
2 grandes caves de stockage
- Conciergerie : 45m²
Séjour, cuisine équipée, 3 chambres et salle-de-bains
- Techniques
Chaudière Wiessmann au mazout (4000 litres par an)
Panneaux photo-voltaïques (coût d'électricité mensuel +/-500€)
Châssis en bois à double vitrage et serrures de sécurité
Adoucisseur d'eau
Cablage et accès internet partout dans la maison
Borne de recharge pour voiture électrique
- Extérieur
Piscine avec volet et auto-régulation de chlore et pH (hivernage et ouverture par Fiverco <1000€ par an)
Jardin paysager (contrat d'entretien annuel à conclure avec jardinier)
Garage indépendant / conciergerie **
Portail d'entrée
Eclairage des terrasses et jardin
Parking pour 10 voitures
Cabane de jardin
Servitude de la compagnie des eaux entre le jardin et le champ au Sud
- Détails
Construction 1995
Rénovation 2010
Couple de concierge disponible (conditions d'occupation "Win-Win")
Chiens admis dans le garage PAS dans la maison
Général
| Référence |
5962166 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
6 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
500 m² |
| Surface du terrain |
4000 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1995 |
| Nombre de garage |
3 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2010 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
8 |
| Profondeur de garage |
6.63 |
| Largeur de garage |
6 |
| Hauteur de garage |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
580 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
7 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
34 m² |
| Chambre 2 (surface) |
45 m² |
| Chambre 3 (surface) |
19.4 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14.5 m² |
| Largeur de façade |
24 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
48 m² |
| Salle à manger (surface) |
20.1 m² |
| Cuisine (surface) |
17.4 m² |
| Bureau (surface) |
10.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Concierge |
Oui |
| Cave |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
600 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Type de piscine |
Volet, chauffée, filtrée, pH et NaCl |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
| Alarme |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
parc d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
| Panneaux solaires |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
60 m² |
